FORUM SCHÖNBRUNN BTI Schönes Arbeiten bei Schönbrunn
474,69 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1319930190
€ 16,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche474,69 m²
- Verfügbarab 01.10.2027
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Im Forum Schönbrunn, einem modernen Business-Hotspot in Top-Lage Wiens, steht eine schöne Büroflächen mit ca. 475 m² zur Verfügung. Das Gebäude besticht durch zeitgemäßes Design, moderne Infrastruktur und eine optimale Anbindung. Die erstklassige Lage nahe dem Schloss Schönbrunn bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und repräsentativem Ambiente.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob innovative Start-ups oder etablierte Unternehmen - hier finden Sie den idealen Standort für produktives Arbeiten. Ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die Innovation und Effizienz großschreiben.
Jetzt die Chance nutzen und den perfekten Arbeitsplatz im Forum Schönbrunn sichern!
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob innovative Start-ups oder etablierte Unternehmen - hier finden Sie den idealen Standort für produktives Arbeiten. Ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die Innovation und Effizienz großschreiben.
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Lage
- Region: 1120 Meidling
- Die Lage des Forums Schönbrunn an der Grünbergstraße bietet ideale Möglichkeiten und eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit. Direkt am Schnittpunkt der Süd- und Westachse sowie der U-Bahnlinie U4 ist die Bürofläche ideal erreichbar sowie bestens an das Stadtzentrum angebunden.Ein besonderes Highlight ist mit Sicherheit der gegenüberliegende Schlosspark. Dieser bietet sich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an. Die Infrastruktur rund um den Bürostandort ist hervorragend entwickelt. In den Untergeschossen stehen ausreichend Stellplätze und Lagerflächen zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein netter Fundus an lokaler Gastronomie ist nur wenigen Gehminuten entfernt.Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U4 Schönbrunn- Bus: 10A, 63A- Straßenbahn: 10, 60
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Sonnenschutz/Außenjalousien
- Personenaufzüge
- abgehängte Decken
- Einbauleuchten
- Doppelboden
- EDV-Verkabelung (vom Vormieter)
- Serverraum
- lichte Raumhöhe ca. 2,80m
- Teppichfliesen
- Heizung und Kühlung vorhanden
- ausgestattete Teeküchen (vom Vormieter)
- attraktive und effiziente Grundrisse (Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
- Personenaufzüge
- abgehängte Decken
- Einbauleuchten
- Doppelboden
- EDV-Verkabelung (vom Vormieter)
- Serverraum
- lichte Raumhöhe ca. 2,80m
- Teppichfliesen
- Heizung und Kühlung vorhanden
- ausgestattete Teeküchen (vom Vormieter)
- attraktive und effiziente Grundrisse (Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Flächen
- Bürofläche: 474,69 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 6
- Anzahl Stellplätze: 6
- Verfügbar ab: 01.10.2027
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 16.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 16,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,50 Eur
- Stellplatzmiete: 8.87 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,98
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMiriam Ratzberger
Referenz ID2501250_3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1319930190 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 21:20 Uhr
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