Gastro Lokal in Fußgängerzone
132 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 18:44 Uhr | willhaben-Code: 1135246657
€ 5.351,42€ 40,54/m²
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Nutzfläche132 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Gastgarten32 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € €
Kaution: € €
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 40,54Objektbeschreibung
Attraktives Gastronomielokal mit Terrasse und unbefristetem Mietvertrag
Zur Vermarktung gelangt ein äußerst attraktiver Gastronomiestandort in frequenzstarker Lage der Meidlinger Hauptstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m² plus ein 60 m² Lager mit grossem Kühlhaus und bietet aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 17,5 m² große Terrasse, die den Gästebereich optimal ergänzt und insbesondere in den wärmeren Monaten einen zusätzlichen wirtschaftlichen Mehrwert bietet.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots ist der bestehende unbefristete Mietvertrag, der dem zukünftigen Betreiber langfristige Planungssicherheit und eine nachhaltige Standortperspektive ermöglicht.
Die Lage an der Meidlinger Hauptstraße zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ein dichtes Wohn-, Geschäfts- und Bildungsumfeld aus. Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung sorgen zusätzlich für eine kontinuierliche Frequenz an Schülern, Lehrpersonal, Eltern und Anrainern.
Dadurch bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Gastronomiekonzepte mit hoher Tagesfrequenz - insbesondere für Frühstücks-, Mittags-, Take-away-, Café- oder klassische Restaurantkonzepte.
Die Kombination aus stark frequentierter Lage, attraktiver Betriebsgröße, großzügiger Terrasse, zahlreichen Frequenzbringern im direkten Umfeld und unbefristetem Mietverhältnis macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für erfahrene Gastronomen, expandierende Betriebe oder Unternehmer, die einen langfristig attraktiven Standort in Wien suchen.
Eckdaten
* Adresse: Meidlinger Hauptstraße 30, 1120 Wien
* Nutzfläche: ca. 130 m²
* Terrasse: ca. 17,5 m²
* Mietvertrag: unbefristet
* Ablösesumme: EUR 150.000
* Keine Kaution
* Keine Provision
* ausgezeichnete Frequenzlage
* sehr gute Sichtbarkeit
* hervorragende öffentliche Anbindung
* attraktives gastronomisches Umfeld
* langfristige Standortperspektive
Die Ablösesumme beträgt EUR 150.000 VB.
Eine seltene Gelegenheit, einen Gastronomiestandort in einer der bekanntesten Geschäftsstraßen Meidlings langfristig zu übernehmen.
Gerne stehe ich ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter +43 6766618070 zur Verfügung!
Zur Vermarktung gelangt ein äußerst attraktiver Gastronomiestandort in frequenzstarker Lage der Meidlinger Hauptstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m² plus ein 60 m² Lager mit grossem Kühlhaus und bietet aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 17,5 m² große Terrasse, die den Gästebereich optimal ergänzt und insbesondere in den wärmeren Monaten einen zusätzlichen wirtschaftlichen Mehrwert bietet.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots ist der bestehende unbefristete Mietvertrag, der dem zukünftigen Betreiber langfristige Planungssicherheit und eine nachhaltige Standortperspektive ermöglicht.
Die Lage an der Meidlinger Hauptstraße zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ein dichtes Wohn-, Geschäfts- und Bildungsumfeld aus. Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung sorgen zusätzlich für eine kontinuierliche Frequenz an Schülern, Lehrpersonal, Eltern und Anrainern.
Dadurch bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Gastronomiekonzepte mit hoher Tagesfrequenz - insbesondere für Frühstücks-, Mittags-, Take-away-, Café- oder klassische Restaurantkonzepte.
Die Kombination aus stark frequentierter Lage, attraktiver Betriebsgröße, großzügiger Terrasse, zahlreichen Frequenzbringern im direkten Umfeld und unbefristetem Mietverhältnis macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für erfahrene Gastronomen, expandierende Betriebe oder Unternehmer, die einen langfristig attraktiven Standort in Wien suchen.
Eckdaten
* Adresse: Meidlinger Hauptstraße 30, 1120 Wien
* Nutzfläche: ca. 130 m²
* Terrasse: ca. 17,5 m²
* Mietvertrag: unbefristet
* Ablösesumme: EUR 150.000
* Keine Kaution
* Keine Provision
* ausgezeichnete Frequenzlage
* sehr gute Sichtbarkeit
* hervorragende öffentliche Anbindung
* attraktives gastronomisches Umfeld
* langfristige Standortperspektive
Die Ablösesumme beträgt EUR 150.000 VB.
Eine seltene Gelegenheit, einen Gastronomiestandort in einer der bekanntesten Geschäftsstraßen Meidlings langfristig zu übernehmen.
Gerne stehe ich ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter +43 6766618070 zur Verfügung!
Lage
Top Lage in einer Fußgängerzone
2 schulen in der Nähe
2 schulen in der Nähe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1135246657 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 18:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.