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Wien

Wien, 12. Bezirk, Meidling

Geschäftslokal in guter Lage, Nähe Diagnosezentrum Meidling

Name: Geschäftslokal in guter Lage, Nähe Diagnosezentrum Meidling
SKU: 1556496172
Price: 3195.52 EUR
Availability: InStock

66,27 m²

Geschäfts-/Ladenlokal

Zuletzt geändert: 20.08.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1556496172

€ 3.195,52€ 48,22/m²

IM Lifestyle Properties GmbH

Unternehmen

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KontaktMarie-Louise Eisenburger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
66,27 m²
Böden
Fliesen
Befristung
10 Jahr(e)
Heizung
Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.500

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 179,52

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 168,33

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 516

Mehrwertsteuer€ 672,77

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.195,52

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 48,22

Objektbeschreibung

Zur befristeten Untervermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.

Es befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus und weist eine Nutzfläche von ca. 66 m² auf.

Das Geschäft wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung, dank der nahegelegen U6 Station Niederhofstraße, sowie der U4 Station Meidling Hauptstraße, bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist optimal.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: U6 Niederhofstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

Stockwerk: EG
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3363,85 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 168,33 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.