Moderne Bürofläche im EURO PLAZA
252 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 871414110
€ 16 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche252 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Objektbeschreibung
- Nettomiete pro m² ab EUR 16
- BK netto pro m² EUR 5,60
- Ausstattung:
- Heizung: Fernwärme
- Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
- Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Doppelboden, abgehängte Decke
- Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen
- Flexibilität im Innenausbau
- Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden:
- Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.)
- Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden
- Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.
- BK netto pro m² EUR 5,60
- Ausstattung:
- Heizung: Fernwärme
- Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
- Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Doppelboden, abgehängte Decke
- Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen
- Flexibilität im Innenausbau
- Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden:
- Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.)
- Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden
- Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.
Lage
- Region: 12. Bezirk
- Öffentliche Verkehrsanbindung:- Bahnhof Meidling (U6, Regionalzüge, S-Bahn-Linien, Autobus, Straßenbahn, Badner Bahn)- U-Bahn-Linien U6, U4- Autobuslinien 7B, 15A, 7A, 63A, 62A, 9A, 59A, 8A- Straßenbahnlinie 62- Badner BahnIndividualverkehr:- A23 Südosttangente Wien- B17, B225, B12- Westeinfahrt WienInfrastruktur:- Umfassende Infrastruktur am Areal des EURO PLAZAs- Meidlinger Hauptstraße- Erholungsgebiet Wienerberg- Schönbrunner Schloßpark
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.44 km
Grundschule 0.60 km
Gymnasium 1.73 km
Hauptschule 1.31 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.67 km
Gaststätten 0.04 km
Verkehr
Fernbahnhof 0.54 km
Autobahn 1.51 km
U Bahn 0.56 km
Bus 0.24 km
Sonstige
Zentrum 5.18 km
Ausstattung
- Boden: Doppelboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 252,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
- Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-101784_007
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 871414110 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:35 Uhr
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