Sanierte Büro- Praxisfläche/Atelier Nähe U4!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- Befristung2 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Saniertes Büro-/Praxis/Atelier Nähe U4-Station!
Zur Vermietung gelangt eine sanierte Büro-/Praxisfläche/Atelier in zentraler Lage.
Mit einer Nutzfläche von rund 47 m² bietet der Vorraum mit einer Einbauküche und dem großen Raum viele Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Praxis, Bürofläche oder auch als Atelier.
Es besteht aus einem Vorraum mit Einbauküche, einem großen Raum und einem Gang-WC.
In fußläufiger Entfernung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und eine Parkanlage, das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. (U4-Station Meidlinger Hauptstraße, Busse: 10A, 57A)
Befristung auf 3 Jahre
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter: +43 660 737 05 04 oder per Mail: [email protected]
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
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Heizwärmebedarf: 138 kWh/(m²a) Klasse D
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2022-10-03
- Energiepass HWB: 138 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 2 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 612,03 Eur
- Nettomiete zzgl. 20% MwSt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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