Unbefristete Büroimmobilie in attraktiver Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Zimmer3
- Nutzfläche74 m²
- BödenParkett
- VerfügbarVertrag
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie ihre kreativen Ideen mit der Fertigstellung dieser schönen Immobilie
Diese ca. 73m² große Büroimmobilie, bestehend aus 3 Räumen, gelangt zur unbefristeten Vermietung.
Das Büro liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses, BJ 1930, kein Lift vorhanden.
Tolle Raumhöhen ca. 3,60m, gute Bausubstanz und ruhige Lage zeichnen diese Immobilie aus.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Mietfreistellung von 2BMM nur BK in der Zeit der Adaptierungsarbeiten.
Bitte um Freigabe von Mieterprofilen inkl. Gehaltsnachweisen
DANKE
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen der Autobuslinien 10A, 63A.
Die Station Niederhofstraße (U6) sowie die Station Meidlinger Hauptstraße(U4) befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft entfernt.
Region: Meidlinger Markt, U6 Niederhofstr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Bürofläche: 74 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2.OG
- Energiepass gültig bis: 2036-06-18
- Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Vertrag
- Baujahr: 1930
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 825 Eur
- Kaution: 4.200,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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