Büroflächen im Ekazent Hietzing verfügbar!

Name: Büroflächen im Ekazent Hietzing verfügbar!
SKU: 1362295033
Price: 23 EUR
Availability: InStock

222,43 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 12.08.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1362295033

€ 23 /m²Gesamtmiete

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktHeinrich Resmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Stockwerk(e)
3
Nutzfläche
222,43 m²
Befristung
Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

Garage
Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das EKAZENT Hietzing befindet sich an der Hietzinger Hauptstraße 22 im 13. Wiener Bezirk und verbindet urbanes Flair mit historischer Kulisse durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn. Die Lage bietet gehobenen Einzelhandel, Gastronomie und gleichzeitig hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen.

Eröffnet 1964 als erstes Einkaufszentrum Österreichs, wurde das EKAZENT von Wolfgang und Traude Windbrechtinger entworfen und besteht aus fünf Baukörpern rund um einen zentralen Platz. Es vereint Einzelhandel, Wohnen und Büroflächen. In den Obergeschossen 1 bis 3 stehen flexibel gestaltbare Büros in verschiedenen Größen und Nutzungsformen zur Verfügung.

Lage

Region: 1130 Hietzing

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

- Außensonnenschutz
- Teppichfliesen auf Estrich
- 4-Leiter-Fancoils
- Gegensprechanlage und Videosprechanlage

Flächen

Bürofläche: 222,43 m²

Zusatzinformationen

Stellplatz: TIEFGARAGE
Energiepass gültig bis: 2023-01-24

Preis und Detailinformation

Nettomiete pro m² bis: 23 Eur
Nettomiete pro m² von: 23 Eur
Mietpreis pro m²: 23,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 100,47

HWB Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.