Büroflächen im Ekazent Hietzing verfügbar!
331,73 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1432444905
€ 21 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche331,73 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Das EKAZENT Hietzing befindet sich an der Hietzinger Hauptstraße 22 im 13. Wiener Bezirk und verbindet urbanes Flair mit historischer Kulisse durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn. Die Lage bietet gehobenen Einzelhandel, Gastronomie und gleichzeitig hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen.
Eröffnet 1964 als erstes Einkaufszentrum Österreichs, wurde das EKAZENT von Wolfgang und Traude Windbrechtinger entworfen und besteht aus fünf Baukörpern rund um einen zentralen Platz. Es vereint Einzelhandel, Wohnen und Büroflächen. In den Obergeschossen 1 bis 3 stehen flexibel gestaltbare Büros in verschiedenen Größen und Nutzungsformen zur Verfügung.
Eröffnet 1964 als erstes Einkaufszentrum Österreichs, wurde das EKAZENT von Wolfgang und Traude Windbrechtinger entworfen und besteht aus fünf Baukörpern rund um einen zentralen Platz. Es vereint Einzelhandel, Wohnen und Büroflächen. In den Obergeschossen 1 bis 3 stehen flexibel gestaltbare Büros in verschiedenen Größen und Nutzungsformen zur Verfügung.
Lage
Region: 1130 Hietzing
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außensonnenschutz
- Teppichfliesen auf Estrich
- 4-Leiter-Fancoils
- Gegensprechanlage und Videosprechanlage
- Teppichfliesen auf Estrich
- 4-Leiter-Fancoils
- Gegensprechanlage und Videosprechanlage
Flächen
- Bürofläche: 331,73 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2023-01-24
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 21 Eur
- Nettomiete pro m² von: 21 Eur
- Mietpreis pro m²: 21,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 100,47
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHeinrich Resmann
Referenz ID2200049_7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1432444905 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:40 Uhr
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