Geschäftslokal in Speisinger Straße
36,68 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 2048668107
€ 790,56Gesamtmiete
€ 948,68 Gesamtbelastung
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche36,68 m²
- Gesamtfläche73,86 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 680,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110,23
Mehrwertsteuer€ 158,12
Gesamtbelastung€ 948,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 790,56
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 948,68
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Dieses kompakte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Wien-Speising. Die Gesamtfläche von 36,68 m² verteilt sich auf einen Verkaufsraum (22,75 m²), einen Vorraum (12,90 m²),ein separates WC im Souterrain (1,03 m²) sowie ein Lager im Kellergeschoss (37,18 m²).
Große Fensterflächen bieten gute Sichtbarkeit zur Straße und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Große Fensterflächen bieten gute Sichtbarkeit zur Straße und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Lage
Die Lage an der belebten Speisinger Straße garantiert eine gute Frequenz durch Anwohner und Passanten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 60, 62
Bus: 56A, 56B
S-Bahn: S80 - Station Speising
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 60, 62
Bus: 56A, 56B
S-Bahn: S80 - Station Speising
Flächen
- Gesamtfläche: 73,86 m²
- Lagerfläche: 37,18 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 680,33 Eur
- Kaltmiete: 816,40 Eur
- Nebenkosten: 110,23 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 680,33 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790,56 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNicole Ivancich, MA
Referenz IDIVG-R-12774
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2048668107 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 16:25 Uhr
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