Modernes 2 Zimmer Büro - Nähe U-Bahn U4 Braunschweiggasse

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01 526 26 36

Hietzinger Kai - Wenige Schritte von der U4-Station Braunschweiggasse entfernt befindet sich dieses exklusive Büro in einem gepflegten Neubau im 3. Liftstock. Das Haus verfügt über einen sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit. Sie betreten einen einladenden Vorraum der zu den Büroräumen, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie separatem WC führt. In einem der Zimmer ist der Zugang zur Küche.

Das Büro wird um monatlich EUR 904,84 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer vermietet.

(Inkl. Heizung und Warmwasser)

Ein Tiefgaragenstellplatz sind im Haus für Sie reserviert und kann um EUR 176,80 zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.

Aufteilung:
Vorraum
repräsentatives Zimmer mit offener Küche (Abtrennung möglich, Einbauküche mit Geräten)
ein weiteres Zimmer
Badezimmer mit Dusche
separate Toilette

Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Gartenmitbenutzung

Lage
Das Hietzinger Zentrum mit allen Einkaufmöglichkeiten sowie das beliebte Cafe Dommayer liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindung
U4-Station Braunschweiggasse

Resümee
Das Büro besticht durch die hochwertige Ausstattung und die perfekte Verkehrsanbindung.

Energieausweis: HWB 30,00

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Paul Kleindl 01 526 26 36

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.