Top Bürogebäude in 1130 Wien!

345,68 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 02:22 Uhr | willhaben-Code: 1884962785
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€ 11,50 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
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KontaktAndreas Polak-Evans

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    345,68 m²
  • Gesamtfläche
    345,68 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3,21

Objektbeschreibung

Das Objekt am Hietzinger Kai 169 befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage des 13. Wiener Bezirks, direkt an der U-Bahnlinie U4, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Das Gebäude ist von gepflegten Grünflächen umgeben und liegt in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks, was eine exklusive und ruhige Wohnlage garantiert. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Mit seiner Mischung aus urbanem Leben und Naherholungsgebieten ist das Objekt ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Das moderne Gebäude befindet sich direkt vor der U4-Station Ober St. Veit. Die A1 Westautobahn ist über die Hadikgasse perfekt erreichbar.

Lage

Garage:5 PKW-Abstellplätze im Hof à 144,-/Monat/netto

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U4 Ober St. Veit vor dem Gebäude
Schnellbahn:S 15
Bus:47 A

Ausstattung

Serverraum
Teppichboden
Deckenbeleuchtung
Klimaanlage
Fenster öffenbar
Außenjalousie manuell
Teeküche

Flächen

  • Gesamtfläche: 345,68 m²
  • Bürofläche: 345,68 m²

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 3,21 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Modesta Real Estate
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Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Polak-Evans
Referenz ID19285
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willhaben-Code: 1884962785 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 02:22 Uhr

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