Beherbergungsfläche nahe Schönbrunn -5m Raumhöhe !

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.170 m²  und ein großer Kellerbereich von ca. 183 m² stehen bereit zum Vermieten.Der Kellerbereich von ca. 183m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind dadurch vielfältig nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen, eine Betreibung in Sinne eines Beherbergungsbetriebes ist ausdrücklich frei gegeben.Die öffentlichen Anbindungen sind sehr gut, die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Es wird ein  unbefristetes Mietverhältnis, angeboten.Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Herr Ing. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:[email protected] www.stibi-immo.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Schönbrunn, U4 Hietzing, Wien Penzing Bahnhof

Region: U4 Hietzing, Schloss Schönbrunn


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m