Büro/Studio in der Einwanggasse
135 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:02 Uhr | willhaben-Code: 942171954
€ 1.108,33€ 8,21/m²
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Nutzfläche135 m²
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 850,48
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 257,85
Mehrwertsteuer€ 221,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.108,33
Maklerprovision: 3.989,99 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 5.320
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,21Objektbeschreibung
Ein geräumiges Büro/Studio im Souterrain eines Altbaus in der Einwanggasse.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- 2 WC
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- 2 Waschräume mit WC
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Lage
In der Einwanggasse mit sehr guter Infrastruktur in der nahen Nisselgasse und Hietzinger Hauptstraße.
Die Linien U4, 10, 52 und 60 erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Haltestelle der Linie 51A (Ottakringer Bad - Hietzing) ist ca. 1 Minute entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Die Linien U4, 10, 52 und 60 erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Haltestelle der Linie 51A (Ottakringer Bad - Hietzing) ist ca. 1 Minute entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Bürofläche: 135 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Souterrain
- Energiepass HWB: 203.9 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1108,33 Eur
- Kaution: 5.320,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 203,9
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,83
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
DB IMMOBILIEN
Unternehmen
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willhaben-Code: 942171954 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:02 Uhr
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