Büro zu mieten in 1140 Wien, Nähe U3 Hütteldorferstraße
59 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 1491650416
€ 741,67€ 12,57/m²
€ 890 Gesamtbelastung
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche59 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 741,67
Mehrwertsteuer€ 148,33
Gesamtbelastung€ 890
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 741,67
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 890
Maklerprovision: 3BMM
Kaution: € 2.670
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,57Objektbeschreibung
Büro zu mieten in 1140 Wien, Nähe U3 Hütteldorferstraße
Das Büro im Erdgeschoß der Schanzstraße in 1140 Wien verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58,17 m² und umfasst 3 Büroräume, die mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet sind.
Eine Teeküche steht zur Verfügung. Die sanitären Einrichtungen befinden sich unmittelbar neben dem Büro im Stiegenhaus.
Bei Interesse kann das vorhandene Büro-Equipment übernommen werden - dies ist jedoch nicht verpflichtend.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt netto ca. EUR 83,-.
Die Vermietung ist unbefristet.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- 3 Räume
- Teeküche
- Vorraum
- Toilette
Das Büro im Erdgeschoß der Schanzstraße in 1140 Wien verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58,17 m² und umfasst 3 Büroräume, die mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet sind.
Eine Teeküche steht zur Verfügung. Die sanitären Einrichtungen befinden sich unmittelbar neben dem Büro im Stiegenhaus.
Bei Interesse kann das vorhandene Büro-Equipment übernommen werden - dies ist jedoch nicht verpflichtend.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt netto ca. EUR 83,-.
Die Vermietung ist unbefristet.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- 3 Räume
- Teeküche
- Vorraum
- Toilette
Lage
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestelle "Minciostraße", "Schanzstraße/Akkonplatz" und "Hütteldorfer Stra-ße" ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
*Autobus 12A
*Straßenbahn 49, 10
*U3
Durch die Nähe der Haltestelle "Minciostraße", "Schanzstraße/Akkonplatz" und "Hütteldorfer Stra-ße" ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
*Autobus 12A
*Straßenbahn 49, 10
*U3
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Bürofläche: 59,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 741,67 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 741,67 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 741,67 Eur
- Kaution: 2670
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 116,76
HWB Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Friedrich & Padelek Ges.m.b.H
Unternehmen
Adresse
Teinfaltstraße 9/41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Georg Braumandl-Hlavin
Referenz ID11001299
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1491650416 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:30 Uhr
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