Erdgeschoss Fläche für Praxis / Bürofläche im Gesundheitszentrum Penzing zu vermieten

Ideal für Unternehmen im Gesundheitsbereich/Ärzte - Neben dem neuen Primärversorgungszentrum können wir Ihnen Ihre neuen Praxis/Büroflächen herstellen.  

Wir können Ihnen hier Ihr Top Büro/Praxis/Schauraum anbieten von 250 bis 1.600m2 (z.b: 507m2; 537m2; 327m2...). Natürlich alles gut gekühlt mit aussenliegendem Sonnenschutz, Kühlung, abgehängter Decke, Doppelboden...um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Küche, Toilette, Boden, Decke, Wände...Räume können nach Wunsch gestaltet werden.  

Die Einheiten sind zentral über einen Erschliessungskern gelegen und barrierefrei über 2 Lifte oder Stiegenhaus erschlossen. 

Ihre Vorteile: 

• - Helle, freundliche und moderne Büroräume 
• - Hochwertige Ausstattung mit Doppelboden und abgehängter Decke frei gestaltbar
• - Angenehme Kühlung und zusätzliche aussen liegender Sonnenschutz sorgen für ein gutes Büroklima
• - Kabelkanäle und Serverraum 
• - Breite bequeme Parkplätze im Hof direkt vor dem Objekt oder überdacht in der Garage 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0676 370 60 95 (Philipp Mayer) und stehen Ihnen für Besichtigungen und Rückfragen zur Verfügung. 

Noch verfügbare Einheiten:

StockwerkFläche EG  2538,002507,003727,004183,004265,004335,00  

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Gesundheitszentrum Penzing befindet sich in der Linzer Strasse in einem modernen Ärztehaus in 1140 Wien. Die Lage kann als sehr gut mit bester Anbindung an die ÖPV bezeichnet werden. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Hofer, DM, Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Lage ist somit ideal für Ärzte und Unternehmen, die einen hellen freundlichen modernen Arbeitsplatz mit vielen Parkmöglichkeiten suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m