Geschäftslokal | Hütteldorferstraße 78 | SOFORT VERFÜGBAR | Top Zustand

Attraktives 425 m² Straßenlokal in Top-Lage auf der Hütteldorfer Straße

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Straßenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 425 m² in ausgezeichneter Frequenzlage auf der Hütteldorfer Straße.

Die im Erdgeschoss gelegene Geschäftsfläche präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über ein repräsentatives Glasportal, das für optimale Sichtbarkeit und eine attraktive Warenpräsentation sorgt. Die großzügige Schaufensterfront bietet hervorragende Werbemöglichkeiten und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Eine Busstation sowie eine Straßenbahnstation befinden sich direkt im Kreuzungsbereich, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Frequenzbringer wie Lidl und Hofer, die zusätzlich für ein starkes Kundenaufkommen sorgen. Das attraktive Umfeld macht die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Gesundheit, Fitness, Showroom oder andere vielfältige Nutzungskonzepte.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 425 m² Nutzfläche
• Straßenlokal im Erdgeschoss
• Sehr guter Zustand
• Bus- und Straßenbahnstation in der Nähe
• U-Bahn-Nähe
• Lidl und Hofer in unmittelbarer Nachbarschaft
• Sofort nutzbar

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Standort an einer stark frequentierten Adresse mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung zu etablieren.

Die KAI Real Estate GmbH ist exklusiv mit der Verwertung dieser Immobilie beauftragt. Die Vermittlungsprovision beträgt im Erfolgsfall 3 Bruttomonatsmieten + MwSt.