Gesundheitszentrum Penzing - optimal als Ordination nutzbare Flächen zu mieten!
727 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 662053163
€ 13 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche727 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Gesundheitszentrum Penzing
In die Vermarktung gelangen Flächen im 3. OG und 4. OG, welche aufgrund der vielen und großen Fenster lichtdurchflutet sind.
Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur.
Die Liegenschaft verfügt über einen Doppelboden und die Möglichkeit einer flexiblen Grundrisskonfiguration.
Im Haus sind bereits diverse Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen angesiedelt.
In die Vermarktung gelangen Flächen im 3. OG und 4. OG, welche aufgrund der vielen und großen Fenster lichtdurchflutet sind.
Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur.
Die Liegenschaft verfügt über einen Doppelboden und die Möglichkeit einer flexiblen Grundrisskonfiguration.
Im Haus sind bereits diverse Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen angesiedelt.
Lage
- Region: 1140 Penzing
- Die Workstation Wien West bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel.In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.).Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U4 Station Unter St. Veit - Straßenbahn: 52- Bus: 47A- Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Hohe Decken (ca. 2,90 m)
- Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig)
- Teppichboden
- Lift
- Kühlung mittels Fan Coil Geräten
- Sanitäreinrichtungen
- Teeküchen
- Verkabelung via Kabelkanäle
- Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht
- Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig)
- Teppichboden
- Lift
- Kühlung mittels Fan Coil Geräten
- Sanitäreinrichtungen
- Teeküchen
- Verkabelung via Kabelkanäle
- Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht
Flächen
- Bürofläche: 727,00 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-05-03
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 13 Eur
- Nettomiete pro m² von: 13 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 50,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMiriam Ratzberger
Referenz ID39237/13
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 662053163 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:30 Uhr
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