Großzügige Büroflächen im 14. Bezirk
1.143,98 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1822416338
€ 7 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.143,98 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In der Ameisgasse 49, 1140 Wien gelangen großzügige Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.143 m² zur Vermietung.
Das Gebäude bietet eine solide Büroinfrastruktur in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Flächen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich je nach Bedarf individuell gestalten - von Einzelbüros über Gruppenräume bis hin zu offenen Arbeitsbereichen.
*Gesamtnutzfläche: ca. 1.143 m²
*Etagen: mehrere Ebenen, flexibel kombinierbar
*Teilflächen: nach Absprache teilbar
*Raumstruktur: gemischt - Einzel- und Großraumbüros
*Verfügbarkeit: ab sofort
*Mietdauer: flexibel, nach Vereinbarung
Das Gebäude bietet eine solide Büroinfrastruktur in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Flächen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich je nach Bedarf individuell gestalten - von Einzelbüros über Gruppenräume bis hin zu offenen Arbeitsbereichen.
*Gesamtnutzfläche: ca. 1.143 m²
*Etagen: mehrere Ebenen, flexibel kombinierbar
*Teilflächen: nach Absprache teilbar
*Raumstruktur: gemischt - Einzel- und Großraumbüros
*Verfügbarkeit: ab sofort
*Mietdauer: flexibel, nach Vereinbarung
Lage
Verkehrsanbindung:
*Straßenbahnlinie: 49
*Buslinie 51A
*S-Bahn: S45 Station Breitensee
*U-Bahn Linie: U3 & U4 Hütteldorf
*Straßenbahnlinie: 49
*Buslinie 51A
*S-Bahn: S45 Station Breitensee
*U-Bahn Linie: U3 & U4 Hütteldorf
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
*Teeküchen auf den Etagen
*Getrennte Sanitäranlagen
*Personenlift
*IT-Verkabelung vorhanden
*Getrennte Sanitäranlagen
*Personenlift
*IT-Verkabelung vorhanden
Flächen
- Bürofläche: 1143,98 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 124,33 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 7 Eur
- Nettomiete pro m² von: 7 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGregor Schimel
Referenz ID2501328_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1822416338 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 09:20 Uhr
! Anzeige melden