Markanter Firmenstandort mit attraktiver Büro- und Lagerkombination

6.151 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1247503505
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€ 11 /m²Gesamtmiete

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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KontaktAlexandra Bauer

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    6.151 m²
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Unternehmensstandort vereint moderne Büroflächen mit funktionalen Lager- und Produktionsbereichen und bietet optimale Voraussetzungen für eine markante Firmenzentrale.

Highlights auf einen Blick:
- ca. 6.151 m² Bürofläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- ca. 2.214 m² Lager- und Produktionsfläche mit effizientem Flächenzuschnitt
- Hervorragende Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Westautobahn (A1)
- Ausgezeichnete Infrastruktur dank des nahegelegenen Auhof Centers mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot
- Großzügiges Stellplatzangebot für Mitarbeitende und Besucher
- Attraktive Meeting- und Besprechungsbereiche für eine moderne Arbeitsumgebung
- Effizient konzipierte Lager- und Produktionshallen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial für die Gestaltung von begrünten Außenflächen

Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen, funktionalen Hallenbereichen und einer ausgezeichneten Lage macht diesen Standort zu einer idealen Adresse für Unternehmen, die ein eigenes Headquarter suchen.

Lage

  • Region: 1140 Penzing
  • Öffentlich:- Bus: 50A- S-Bahn: S50Individualverkehr:- Westautobahn A1

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen

  • Bürofläche: 6151,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 83
  • Garagenplätze: 6
  • Anzahl Stellplätze: 89
  • Baujahr: 1975

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 11 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 11 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
  • Stellplatzmiete: 80.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 100.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 87,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,86

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlexandra Bauer
Referenz ID2601629_1
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willhaben-Code: 1247503505 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:25 Uhr

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