Praxis oder Büroräumlichkeiten zum Vermieten, Hütteldorfer Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer13
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche280 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit!
Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 280m2. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in einer Trennvorschlag mit Rigipswände separat zu machen. Siehe Pläne im Expose!
Es sind 13 Räume/Büros oder für Praxis/Ordination
Direkt ins Büroräumlichkeiten im dritten Obergeschoß mit Lift!
- Mehrere Arbeitsbereiche
- Rezeption
- Teeküche
- 3 Toiletten
- 2 Abstellräume
- Starkstrom
- Zentralheizung
- Aufzug
Extra:
- Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, die 15 Stellplätze bietet, gegen Aufpreis kann man Mieten. Pro Stellplatz 120EUR
Strom ist vom Mieter direkt anzumelden!
Alle Flächen sind Bruttoflächen.
Beste Infrastruktur:
Das Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens.
Zahlreiche Cafe's und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes.
Der Bahnhof City Wien West ist 10 Minuten mit dem Auto, von dort erreicht man problemlos den Westen Österreichs sowie große Teile West-Europas und kann außerdem zwei U-Bahn Linien U3 und U4 nutzen. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Auto oder auch mit öffentlichem Verkehr zu erreichen.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku unter der
Tel.: +4369919015860 oder unter
E-Mail: [email protected] zur Verfügung!
Web: www.dual-immo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Dusche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 280 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 22.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5163 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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