Workstation Wien West - 6.200m2 Bürofläche mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis
6.200 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1193048006
€ 12,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Linzer Straße 221-227, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche6.200 m²
- Gesamtfläche11.000 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur.
Das Haus bietet eine Gesamtfläche von rund 11.000m² wobei zuletzt rund 4.000m² - der gesamte linke Teil des Hauses - an einen Großmieter vermietet wurde.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage.
Das Haus bietet eine Gesamtfläche von rund 11.000m² wobei zuletzt rund 4.000m² - der gesamte linke Teil des Hauses - an einen Großmieter vermietet wurde.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage.
Lage
- Region: 1140 Penzing
- Die Workstation Wien West bietet einen hervorragenden Standort aufgrund der bequemen Erreichbarkeit, sowohl durch den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Supermärkte, Banken, Trafiken, Apotheken , sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von 3km kann man zudem das Angebot ausgezeichnete Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen genießen.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U4 Station Unter St.VeitStraßenbahn: 52Buslinien: 47AIndividualverkehr:4 km bis Wien Auhof, 4km bis zum Gürtel, 6km in die Innenstadt
Sonstiges
Miete Büro: EUR 12,50 - EUR 13,50/m²
Miete Stellplatz: EUR 90/Stp
BK Büro: EUR 3,50/m² inkl. Heizung / Kühlung
BK Stellplatz: EUR 20/Stp
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Miete Stellplatz: EUR 90/Stp
BK Büro: EUR 3,50/m² inkl. Heizung / Kühlung
BK Stellplatz: EUR 20/Stp
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
-Hohe Decken (ca. 2,90m)
-Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig)
-Teppichboden
-Lift
-Kühlung mittles Fan Coil Geräten
-getrennte Sanitäreinrichtungen
-Teeküchen
-Verkabelung via Kabelkanäle
-Bildschirmgerechte Beleuchtung durch Deckeneinbauleuchten
Flächen
- Gesamtfläche: 11000,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 490,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2002
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 13.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 12,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,93
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Felix Zekely
Referenz ID2021-01025-5
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1193048006 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:35 Uhr
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