***U3-NÄHE - Büro- und Lager im EG - HOFRUHELAGE - UNBEFRISTET***
132 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1366577796
€ 1.782€ 13,50/m²
€ 2.138,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche132 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.452
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 330
Mehrwertsteuer€ 356,40
Gesamtbelastung€ 2.138,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.782
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.138,40
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,50Objektbeschreibung
BÜROFLÄCHE MIT LAGER zur UNBEFRISTETEN VERMIETUNG
Barrierefreier Zugang, Türbreite ca. 2,19 m
Lage des Hauses:
Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße
Raumaufteilung / Ausstattung
2 Durchgangszimmer mit Parkettböden, ca. 20,78 m2 und 17,29 m2
1 Zimmer / Archiv mit Laminatboden - ca. 18,11 m2
Lagerfläche - ca. 75 m2, Estrichboden
1 Toilette
1 Teeküche
Raumhöhe bis 3,64 m
Raumhöhe ca. 2,96 m
Spiegelrasterleuchten
Hauszentralheizung
Kunststofffenster
Innenjalousien
Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Konditionen:
Laufende Kosten
Miete 1.452 € Preis pro m²
11 € Gesamtbelastung Netto 1.782 €
USt. Gesamtbelastung 356,4 €
USt. Miete 290,4 €
Betriebskosten 330 € - inkl. Heizkostenakonto auf 3 Jahre garantiert!
USt. Betriebskosten 66 €
Stellplatz pro Monat: € 120 zzgl. 20 % USt
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Kosten für die Mietvertragserrichtung:
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontakt: Frau Daniela Erlach, Tel ++4369911942229 e-mail: [email protected]
Heizwärmebedarf: 64 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,16
Barrierefreier Zugang, Türbreite ca. 2,19 m
Lage des Hauses:
Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße
Raumaufteilung / Ausstattung
2 Durchgangszimmer mit Parkettböden, ca. 20,78 m2 und 17,29 m2
1 Zimmer / Archiv mit Laminatboden - ca. 18,11 m2
Lagerfläche - ca. 75 m2, Estrichboden
1 Toilette
1 Teeküche
Raumhöhe bis 3,64 m
Raumhöhe ca. 2,96 m
Spiegelrasterleuchten
Hauszentralheizung
Kunststofffenster
Innenjalousien
Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Konditionen:
Laufende Kosten
Miete 1.452 € Preis pro m²
11 € Gesamtbelastung Netto 1.782 €
USt. Gesamtbelastung 356,4 €
USt. Miete 290,4 €
Betriebskosten 330 € - inkl. Heizkostenakonto auf 3 Jahre garantiert!
USt. Betriebskosten 66 €
Stellplatz pro Monat: € 120 zzgl. 20 % USt
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Kosten für die Mietvertragserrichtung:
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontakt: Frau Daniela Erlach, Tel ++4369911942229 e-mail: [email protected]
Heizwärmebedarf: 64 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,16
Lage
- Hoflage
- Ruhelage
- Nähe Johnstraße
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1782,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 64
fGEE: 1,16
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDaniela Erlach
Referenz ID4627000
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1366577796 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:15 Uhr
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