1150 süd - Sparkassaplatz - U4/ U6 Längenfeldgasse

189 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1955976561
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€ 350€ 1,85/m²

makingmovieshapen e. U.Katharina Lichtenberg
User:in seit 07/2012
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Privatperson

Objektstandort

Storchengasse 21, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Grundfläche
    189 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    Ebenerdig
  • Nutzfläche
    189 m²
  • Böden
    Doppelboden
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 350
Miete (inkl. MWSt)€ 425
Kaution: 3MM + Ust
Zusatzinformation: Preis flexibel, je nach Anspruch. Film/Kreativbranche, aber jede Art der Büronutzung willkommen!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1,85

Objektbeschreibung

Hallo,

vermiete Arbeitsplätze in unserem office space in 1150, nähe dem Sparkassaplatz.

DESK OPTIONEN:

Flex1: 1 Tag/Woche, Mitbenutzung aller Flächen w. o., 100 Euro netto/Monat;
Extra Tage: 20 Euro netto/Tag, bis maximal 350 Euro netto/Monat Gesamtsumme

Flex2: 2 Tage/Woche, Mitbenutzung aller Flächen w. o., 180 Euro netto/Monat;
Extra Tage: 15 Euro netto/Tag, bis maximal 350 Euro netto/Monat Gesamtsumme

Flex round the clock: täglicher Zugang zum Büro, plus alles oben stehende,
350,-- Euro netto/Monat

Die Preise verstehen sich jeweils für die Nutzung durch eine Person. Jede weitere Person: + 50 % vom Grundpreis.

Flex: du nimmst einen verfügbaren Tisch oder Arbeitsplatz,  je nach deinem Bedarf an dem Tag im Arbeitsbereich oder am Küchentisch oder an einem anderen Sitzplatz deiner Wahl (zb ein Sofa).

Wir stellen jeweils einen Schreibtisch (schwarz: Eiermann Gestell + passende Tischplatte, 140/120 cm x 90 cm ODER weiß: Ikea-Platte + 2 x Untergestell schwarz) mit voller Ausstattung (Tisch, Lampe, Sessel, Steckerleiste) und nach Bedarf ein Regal zur Verfügung.

Mitnutzung aller gemeinsamen Flächen (Bad mit Dusche, WC separat, Küche, Sofas/Loungearea, etc)

ADD ONS:

Fix Desk: upgrade von flex round the clock: 50,-- Euro/Monat netto
Eigenes Regal: upgrade von flex round the clock: 50,-- Euro/Monat  netto
(Grösse wie Billy 80, gerne von uns je nach Verfügbarkeit)
Mitnutzung Drucker: lt Preisliste auf Anfrage

Round the clock + fix desk + regal = 450,-- Euro/Monat netto

Gemeinsamer, grosser Esstisch

Akustik sehr gut, da an der Decke über die ganze Fläche eine schalldämpfende Oberfläche angebracht wurde.

2 Rolldowns in schwarz und in weiss fix installiert

Boden bzw Deckensteckdosen

Internet mit Repeatern - keine Funklöcher

Sitzgelegenheit im Hof

Kellerabteil nach Absprache

Monatspreise jeweils für eine Person:

1 FIXER TAG/WOCHE DEN GANZEN SPACE:
geht zb am Samstag oder Sonntag: 400,--/Monat, + Regal bei Bedarf 50 Euro netto extra

Die Nutzung der Desks kann durch den Fixtag pro Woche ohne Abschlag um diese Tage verringert werden.  (derzeit ist kein Fixtag gebucht)

Kaution: 3 MM + USt

BITTE NUR TINTENSTAHLDRUCKER, KEINE LASERDRUCKER ERLAUBT! Es kann auch über unseren Drucker bei Bedarf laut Preisliste gedruckt werden.

Wir haben eine Büro Nettikette, die selbstverständlich von Allen eingehalten wird.

Der Preis ist an die Desknutzung gebunden, nicht an die Quadratmeter. (Pflichtangabe im Inserat)

Lage

sehr ruhig, Sparkassaplatz

nähe U4/U6 Station Längenfeldgasse (ca 5 min Fußweg)

Bus 57A und Strassenbahnen in der verkehrsberuhigten äusseren Mahü

Restaurant Eduard gegenüber, Quell ca. 300 m die Reindorfgasse rauf, Spar, Hofer, Billa jeweils in 100m Entfernung.

Sonstiges

Der Raum befindet sich im strassenbündigen Erdgeschoss, der hintere Teil schaut auf den Innenhof

Das vorhandene Setequipment kann zum reduzierten Preis gemietet werden.

Möglichkeit, im Innenhof zu laden.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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User:in seit 07/2012

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willhaben-Code: 1955976561 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 11:00 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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