555m² Bürofläche | Adaptierungen nach Absprache möglich | Klima | U-Bahnnähe | Kurz- & Dauerparkplätze
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer17
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche555 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürocenter mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 & U6) sowie an den Individualverkehr (Gürtel & Wienzeile). Es steht ein eigenes Parkhaus zur Verfügung, in welchen Kunden 1,5h gratis parken können.
- Adaptierungen nach Absprache möglich
- 555m²
- Klima
- in eine ruhige Gasse bzw. in einen Innenhof orientiert
Hauptmietzins EUR 6.049,50
Betriebskosten EUR 1.443,00
Nettomiete inkl. BK EUR 7.492,50
20% USt. EUR 1.498,50
Bruttomiete EUR 8.991,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 555 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: C
- Klimatisiert
- Stellplatz: PARKHAUS
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 38.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7492,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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