Barrierefreies Bürohaus in der Mariahilfer Straße/ Nahe Westbahnhof
245 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 22:46 Uhr | willhaben-Code: 900126100
€ 12 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche245 m²
- BödenTeppich
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In einem modernen Bürogebäude am äußeren Teil der Mariahilfer Straße gelangt eine großzügige Bürofläche in die Vermarktung. Das Bürohaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Aufzug und einer Tiefgarage im Untergeschoss. Die freie Räumlichkeit befindet sich im Dachgeschoss und umfasst eine Fläche von 245m². Die Raumgestaltung ist flexibel und somit für unterschiedliche Anforderungen optimal (Einzelbüros, open space Bereiche, etc.). Die Fläche ist mit einer CAT Verkabelung, Spiegelrasterleuchten, abgehängten Decken und Kabelkanälen ausgestattet.
Aufgrund der Lage und der sehr guten öffentlichen Anbindung ist eine bestmögliche Erreichbarkeit des Standorts gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch bietet das nahegelegene Umfeld ein hervorragendes Angebot.
Ausstattung:
-Tiefgarage
-Lift
-Öffenbare Fenster
-Serverraum (klimatisiert)
-CAT 6 Verkabelung
-Abgehängte Decken
-Außenjalousien
-EDV Verkabelung
-Zentralheizung (Gas)
-Teeküche
- teilweise Klimaanlage
Aufgrund der Lage und der sehr guten öffentlichen Anbindung ist eine bestmögliche Erreichbarkeit des Standorts gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch bietet das nahegelegene Umfeld ein hervorragendes Angebot.
Ausstattung:
-Tiefgarage
-Lift
-Öffenbare Fenster
-Serverraum (klimatisiert)
-CAT 6 Verkabelung
-Abgehängte Decken
-Außenjalousien
-EDV Verkabelung
-Zentralheizung (Gas)
-Teeküche
- teilweise Klimaanlage
Lage
Region: 1150 Fünfhaus
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Boden: Teppichboden
Flächen
- Bürofläche: 245,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 366,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 12 Eur
- Nettomiete pro m² von: 12 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 74
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGregor Schimel
Referenz ID26653_5
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 900126100 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 22:46 Uhr
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