Büro in Bestlage bei der Mariahilfer Straße!
266 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1826712545
€ 14 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche266 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
In exzellenter Lage, nur eine Seitenstraße von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, befindet sich dieses ansprechende Büro zur Vermietung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen Umgebung ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die einen gut gelegenen und funktionalen Arbeitsplatz suchen.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre schaffen.
Neben der modernen Büroausstattung bietet das Gebäude eine Tiefgarage, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden deutlich erhöht. Der Innenhof und die Loggia bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für kurze Pausen an der frischen Luft.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre schaffen.
Neben der modernen Büroausstattung bietet das Gebäude eine Tiefgarage, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden deutlich erhöht. Der Innenhof und die Loggia bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für kurze Pausen an der frischen Luft.
Lage
- Region: 1150 Fünfhaus
- Verkehrsanbindung:- Westbahnhof Regionalzüge- U-Bahn: U4 + U6 Westbahnhof- Straßenbahn: 60, 5, 9, 18, 49, 52
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
- Teeküche
- Personenlift
- Loggia
- Hauseigene Tiefgarage mit aktuell 4 freien Stellplätzen (EUR 90,00 netto/Stellplatz zzgl. MwSt.)
- Teeküche
- Personenlift
- Loggia
- Hauseigene Tiefgarage mit aktuell 4 freien Stellplätzen (EUR 90,00 netto/Stellplatz zzgl. MwSt.)
Flächen
- Bürofläche: 266,00 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-09-13
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 14 Eur
- Nettomiete pro m² von: 14 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 99,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGregor Schimel
Referenz ID2400724_2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1826712545 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:50 Uhr
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