Bürocenter Wienzeile
747 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 2110674761
€ 10,90 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Linke Wienzeile 192, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche747 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Das Bürocenter bietet Büroflächen mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Flächen weisen einen sehr effizienten Grundriss auf. Das Haus bietet neben einer Kantine, eine öffentliche Garage für Kunden.
verfügbare Büro-Flächen:
1.OG - ca. 747 m²
2.OG - ca. 555 m²
verfügbare Büro-Flächen:
1.OG - ca. 747 m²
2.OG - ca. 555 m²
Lage
- Region: 1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
- Das Bürocenter Wienzeile befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Ecke zur Westausfahrt Wiens.Das Zentrum Wiens ist sowohl öffentlich, als auch mit dem PKW nur wenige Fahrminuten entfernt.Mehrere Ärzte, Gastronomie-Lokale, Bankfilialen und ein Supermarkt befinden sich in direkter Umgebung.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U4, U6Bus: 12A, 57AStraßenbahn: 6, 18
Sonstiges
Miete Büro: EUR 10,90/m²
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Büro: EUR 2,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
BK Lager: EUR 1,20/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Büro: EUR 2,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
BK Lager: EUR 1,20/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
Ausstattung Büroflächen:
- Doppelboden
- Kühlung mittels FanCoils
- Außenliegende Beschattung
- anmietbare Dauerparkplätze in Tiefgarage
- Kundenparkplätze im EG (2 Stunden gratis)
- Betriebsrestaurant
- Doppelboden
- Kühlung mittels FanCoils
- Außenliegende Beschattung
- anmietbare Dauerparkplätze in Tiefgarage
- Kundenparkplätze im EG (2 Stunden gratis)
- Betriebsrestaurant
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 555,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 30
- Anzahl Stellplätze: 30
- Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
- Baujahr: 2001
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10.9 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10,9 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,90 Eur
- Stellplatzmiete: 110.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,05
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00233-19
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2110674761 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:40 Uhr
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