Bürofläche im Meiselmarkt - U3 I 233m2 Nutzfläche I 2. Liftstock I Freifläche I Nähe Hütteldorfer Straße und Johnstraße

U3 Johnstraße - Hütteldorferstraße I 5-Räume mit separatem Gemeinschaftsraum inkl Anschlüssen für Küche I Gemeinschaftsterrasse I 10 Jahre Befristung

Hardfacts

rund 233m2 Nutzfläche

5-Räume zzgl Gemeinschaftsraum (Küche)

Küchenanschlüsse vorhanden

2. Liftstock

Gemeinschaftsterrasse

direkt im Einkaufscenter Meiselmarkt

Gas-Zentralheizung

Badezimmer mit Dusche

getrennte WC's

Ausrichtung: Ost-West

Nähe: Hütteldorfer Straße, Johnstraße, Schmelz, Wiener Stadthalle, Neubaugürtel

Öffentliche Anbindung: U3 Johnstraße, U6 Burggasse

Befristung: 10 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

Objekt

Das Büro befindet sich im 2. Liftstock des Einkaufscenters Meiselmarkt.

Aktuell verteilen sich die rund 233m2 Nutzfläche auf 5 Räume mit einem separaten Gemeinschaftsraum. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden.

Es gibt mehrere voneinander getrennte WC's sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über zwei Räume gelangt man auf eine Gemeinschaftsterrasse der Shopping-Mall, die von den MitarbeiterInnen der

Büros genutzt werden kann. 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl Energiekosten und USt = 4.095,13 Euro

Kaution = 3 Bruttomonatsmieten = 12.285 Euro

Vergebührung Finanzamt = 1% der 36-fachen Monatsmiete = 1.474,25 Euro

Provision = 3 Nettomonatsmieten zzgl USt = 12.285,40 Euro inkl 20% USt

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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