Bürofläche im Meiselmarkt - U3 I rund 190m2 Nutzfläche I Dachgeschoss inkl Dachterrasse I Nähe Hütteldorfer Straße und Johnstraße
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer6
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche190,20 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Rücksprache
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
U3 Johnstraße - Hütteldorferstraße I 6-Räume mit separater Küchenzeile I Dachterrasse I 10 Jahre Befristung
Hardfacts
rund 190m2 Nutzfläche
6-Räume zzgl separater Küchenzeile
Dachterrasse vorhanden
Dachgeschoss (Lift vorhanden)
direkt im Einkaufscenter Meiselmarkt
Gas-Zentralheizung
getrennte WC's
Ausrichtung: Ost-West
Nähe: Hütteldorfer Straße, Johnstraße, Schmelz, Wiener Stadthalle, Neubaugürtel
Öffentliche Anbindung: U3 Johnstraße, U6 Burggasse
Befristung: 10 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Objekt
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss des Einkaufscenters Meiselmarkt.
Aktuell verteilen sich die rund 190m2 Nutzfläche auf 6 Räume. Außerdem ist eine großflächig Dachterrasse vorhanden.
Es gibt eine separate Küchenzeile und voneinander getrennte WC's.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl Energiekosten und USt = 3.685,27 Euro
Kaution = 3 Bruttomonatsmieten = 11.056 Euro
Abwicklungshonorar = 240 Euro
Vergebührung Finanzamt = 1% der 36-fachen Monatsmiete = 1.326,70 Euro
Provision = 3 Nettomonatsmieten zzgl USt = 11.055,82 Euro inkl 20% USt
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage / DG - Lift vorhanden
- Energiepass gültig bis: 2033-02-28
- Energiepass HWB: 53.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Rücksprache
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3071,06 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 356,35 Eur
- Kaution: 11.055,81 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden