Desserts & More

77 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1655254675
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€ 990€ 12,86/m²

Linhardt Immobilien GmbH
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Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    77 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 990
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 990
Ablöse€ 29.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,86

Objektbeschreibung

Desserts & More

Zur Übernahme steht ein ca. 77 m² großes Kaffeehaus, das über eine Kühlvitrine verfügt, sowie über eine Tiefkühlzelle das zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.


Das Objekt verfügt über keine Lüftungsanlage und ist somit für Gastronomie nicht geeignet.


Nutzfläche:                                      ca. 77 m²


Ablöse:                                             EUR 29.000,--                


Miete:                                                EUR 990,-- inkl. BK und Ust.


Mietdauer:                                       unbefristet


Kaution:                                           3 Bruttomonatsmieten


Provision:                                        3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.plus 3 % von der Ablösesumme des Zubehörs zzgl. 20 % Ust.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 990 Eur
  • Kaution/Investablöse: 29000
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
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Referenz ID1002835
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willhaben-Code: 1655254675 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:30 Uhr

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