Flexible Bürofläche mit bester Anbindung und viel Tageslicht
747 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1903092079
€ 10,90 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche747 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.942,20
Mehrwertsteuer€ 388,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.142,30
Objektbeschreibung
Die Bürofläche überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und hellen, freundlichen Räume. Dank der Nähe zu den U-Bahn-Linien U4 und U6 ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden optimal angebunden.
Der offene, flexibel gestaltbare Grundriss erlaubt eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Arbeitskonzepte - von modernen Open-Space-Lösungen bis zu klassisch gegliederten Büroräumen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Der offene, flexibel gestaltbare Grundriss erlaubt eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Arbeitskonzepte - von modernen Open-Space-Lösungen bis zu klassisch gegliederten Büroräumen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Lage
-U-Bahn: Linien U4, U6
-Straßenbahn: Linie 6
-Bus: Linien 12A, 57A, 10A, 7A
-Straßenbahn: Linie 6
-Bus: Linien 12A, 57A, 10A, 7A
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Helle Büroräume
-Flexibler Grundriss
-Heizung und Kühlung über Decke
-Bis zu 20 Parkplätze verfügbar
-Flexibler Grundriss
-Heizung und Kühlung über Decke
-Bis zu 20 Parkplätze verfügbar
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 8142,30 Eur
- Nebenkosten: 1942,20 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 8142,3 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,90 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarina Löwenthal
Referenz IDCBS-ML-25-01516_4
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1903092079 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:15 Uhr
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