Flexible Bürofläche mit bester Anbindung und viel Tageslicht
555 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:11 Uhr | willhaben-Code: 2039682814
€ 7.437Gesamtmiete
€ 8.924,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche555 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 6.049,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.387,50
Mehrwertsteuer€ 1.487,40
Gesamtbelastung€ 8.924,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.437
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 8.924,40
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die Bürofläche überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und hellen, freundlichen Räume. Dank der Nähe zu den U-Bahn-Linien U4 und U6 ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden optimal angebunden.
Der offene, flexibel gestaltbare Grundriss erlaubt eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Arbeitskonzepte - von modernen Open-Space-Lösungen bis zu klassisch gegliederten Büroräumen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Der offene, flexibel gestaltbare Grundriss erlaubt eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Arbeitskonzepte - von modernen Open-Space-Lösungen bis zu klassisch gegliederten Büroräumen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Lage
-U-Bahn: Linien U4, U6
-Straßenbahn: Linie 6
-Bus: Linien 12A, 57A, 10A, 7A
-Straßenbahn: Linie 6
-Bus: Linien 12A, 57A, 10A, 7A
Ausstattung
-Helle Büroräume
-Flexibler Grundriss
-Heizung und Kühlung über Decke
-Bis zu 20 Parkplätze verfügbar
-Flexibler Grundriss
-Heizung und Kühlung über Decke
-Bis zu 20 Parkplätze verfügbar
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 6049,50 Eur
- Kaltmiete: 7259,40 Eur
- Nebenkosten: 1387,50 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 6049,5 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7437 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,90 Eur
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBS International GmbH
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-01516_2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2039682814 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:11 Uhr
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