Geschäftslokal im Souterrain
133,53 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 12:36 Uhr | willhaben-Code: 1496047756
€ 1.294,75€ 9,70/m²
€ 1.553,70 Gesamtbelastung
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche133,53 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 293,25
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,50
Mehrwertsteuer€ 258,95
Gesamtbelastung€ 1.553,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.294,75
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.553,70
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 5.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,70Objektbeschreibung
Das Souterrainlokal in der Johnstraße bietet großzügige Geschäftsflächen auf ca. 134 m². Es besteht aus mehreren Räumen, die flexibel genutzt werden können.
Die Fläche verfügt über sanitäre Einrichtungen sowie Estrichböden. Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, die Fläche ist nicht barrierefrei.
Die zentrale Lage bietet sowohl gute Erreichbarkeit als auch starkes Entwicklungspotenzial durch die laufende Aufwertung des Bezirks.
Die Fläche verfügt über sanitäre Einrichtungen sowie Estrichböden. Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, die Fläche ist nicht barrierefrei.
Die zentrale Lage bietet sowohl gute Erreichbarkeit als auch starkes Entwicklungspotenzial durch die laufende Aufwertung des Bezirks.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Gastronomiebetrieben sowie einer guten Frequenz durch Fußgänger und Öffi-Nutzer.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn sowie Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbidung:
U-Bahn: U3 - Station Johnstraße
Straßenbahn: 10, 52
Bus: 10A
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn sowie Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbidung:
U-Bahn: U3 - Station Johnstraße
Straßenbahn: 10, 52
Bus: 10A
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1000,00 Eur
- Kaltmiete: 1200,00 Eur
- Nebenkosten: 293,25 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1000 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1294,75 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,49 Eur
- Sonstige Kosten: 1,50 Eur
- Kaution: 5400.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNicole Ivancich, MA
Referenz IDIVG-R-12733
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1496047756 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 12:36 Uhr
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