Gewerbliche Lagerhalle nahe Westbahnhof!

460
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1367502893
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€ 4.230€ 9,20/m²
€ 5.076 Gesamtbelastung

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktHannah Martl

Objektstandort

Rauchfangkehrergasse 4, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    460 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.450
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 780
Mehrwertsteuer€ 846
Gesamtbelastung€ 5.076
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.230
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,20

Objektbeschreibung


Lage

Region: 1150 Fünfhaus

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2033-11-03
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1989

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 3450,00 Eur
  • Kaltmiete: 4140,00 Eur
  • Nebenkosten: 780,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 3450 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 936,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,50 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM, bonitätsabhängig

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 145,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHannah Martl
Referenz IDR2601591
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willhaben-Code: 1367502893 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:50 Uhr

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