GUT EINGEFÜHRTES, GROSSES LOKAL IN VOLLBETIEB
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche204 m²
- Nutzfläche237 m²
- Gesamtfläche237 m²
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kurzbeschribung
Nahe der Wiener Stadthalle gelangt ein großzügiges,
gut eingeführtes und komplett ausgestattetes Gastronomielokal zur Weitergabe.
Auf rund 204 m² stehen ca. 77 Sitzplätze im Innenbereich,
sowie weitere ca. 32 Plätze im Schanigarten zur Verfügung.
Das Lokal befindet sich in Vollbetrieb und kann samt vorhandener Ausstattung,
gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden.
Die genehmigten Öffnungszeiten bis 02:00 Uhr,
sowie die räumlichen Möglichkeiten eignen sich auch
hervorragend für Veranstaltungen, Feiern und Public Viewing.
Die Fotos sind zum Teil KI generiert, um Personen und Schrifzüge zu entfernen.Auf schriftliche Anfrage stehen Ihnen
eine ausführliche Objektbeschreibung
und weitere Details gerne zur Verfügung.
Eine virtuelle Begehung
wird in der Folge separat übermittelt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer +43 664 11 888 16 und per E-Mail unter [email protected] persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | [email protected]
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Lage
Region: U6 Station, Stadthalle
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 33 m²
- Einbauküche
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 237 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2034-06-02
- Energiepass HWB: 154.8 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3335,22 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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