Klima & Terrasse | 747m² Büro | flexible Raumaufteilung und Adaptionen möglich | Kurz- & Dauerparkplätze
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer18
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche747 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürocenter mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 & U6) sowie an den Individualverkehr (Gürtel & Wienzeile). Es steht ein eigenes Parkhaus zur Verfügung, in welchen Kunden 1,5h gratis parken können.
- Adaptierungen nach Absprache möglich
- Terrassen
- 747m²
- Klima
- in eine ruhige Gasse bzw. in einen Innenhof orientiert
Hauptmietzins EUR 8.142,30
Betriebskosten EUR 1.942,20
Nettomiete inkl. BK EUR 10.084,50
20% USt. EUR 2.016,90
Bruttomiete EUR 12.101,40
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 747 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: C
- Klimatisiert
- Stellplatz: PARKHAUS
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 38.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10084,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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