LOFT mit Dachgarten auf 2 Ebenen
151,27 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1733423663
€ 11,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Schanzstraße 14, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche151,27 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich als Außenstelle der Pfandleih- und Auktions-Hauses DOROTHEUM im Jahr 1926/27 errichtet. In den Jahren 2015 bis 2018 wurde das Gebäude unter besonderer Rücksichtnahme auf die Erhaltung der Substanz und Energieeffizienz durchgreifend saniert. Nun bietet das Haus Loft-Büros, ein Kunst-Depot und ein Restaurant im EG.
Die verfügbare Bürofläche verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer großzügigen Innentreppe. Die großen Atelierfenster machen die Flächen sehr hell. Besonderes Highlight ist der allgemeine Dachgarten, welcher allen Mietern zur Verfügung steht.
Die verfügbare Bürofläche verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer großzügigen Innentreppe. Die großen Atelierfenster machen die Flächen sehr hell. Besonderes Highlight ist der allgemeine Dachgarten, welcher allen Mietern zur Verfügung steht.
Lage
- Region: 1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
- In unmittelbarer Nähe befindet sich das EKZ Meiselmarkt, wo auch ein direkter Zugang zur U-Bahn-Station U3 Johnstraße zur Verfügung steht.öffentliche Anbindung:U-Bahn: U3 JohnstraßeStraßenbahn: 49Bus: 10A, 12A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 11,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 3,00/m²
HK Büro: dzt. EUR 2,50/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Büro: dzt. EUR 3,00/m²
HK Büro: dzt. EUR 2,50/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
- eingerichtete Küche
- Heizung und Kühlung über FanCoils
- IT
-Verkabelung vorhanden
- Atelierfenster
- Sanitärbereiche am Gang
- interne Treppe
- Aufzug
- allgemeiner Dachgarten- Fläche Balkon/Terrassen: 300,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
- Baujahr: 1926
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 11.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 11,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 85
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2025-05391-2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1733423663 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 10:30 Uhr
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