Lokal/Restaurant/Kaffee/Gastronomie nähe Meiselmarkt!

130,71 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 2136835726
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€ 2.208,33€ 16,89/m²

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KontaktPaul Kleindl

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    130,71 m²
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.208,33
Mehrwertsteuer€ 441,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.208,33
Ablöse€ 150.000
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 13.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,89

Objektbeschreibung

U3 Johnstraße - Meiselmarkt - klimatisiert - unbefristete Hauptmiete
Ablöse EUR 150.000,-


Nur vollständige Anfragen (Name/Adresse und Telefonummer) werden bearbeitet.


Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


Nur wenige Meter von der U3 Station Johnstraße entfernt liegt dieses Lokal und wartet auf einen neuen Mieter. Das Lokal profitiert sicherlich von der gut frequentierten Lage des Meiselmarktes/Schmelz  und der diversen öffentlichen Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Lokal ist klimatisiert und hat zwei Eingänge - straßenseitig und direkt vom Hausflur des Gebäudes.


Lage und Infrastruktur
Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Meiselmarkt auf der Hütteldorfer Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Sollten Sie oder Ihre Kundinnen und Kunden doch einmal das Bedürfnis nach einer grüneren Umgebung haben, ist das Schutzhaus auf der Schmelz in ca. 8 Minuten Fußweg zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist aufgrund der U3, der Straßenbahnlinie 49 und dem Bus 10A als sehr gut zu bezeichnen.


HWB: 195 


Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: U3 Johnstraße - Meiselmarkt

Ausstattung

Heizung: Etagenheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2032-05-10
  • Energiepass HWB: 195 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2208,33 Eur
  • Kaution/Investablöse: 150000
  • Mietpreis pro m²: 16,89 Eur
  • Kaution: 13.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 195
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Mariahilfer Straße 167 / Top 121150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPaul Kleindl
Referenz ID1760/1501
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willhaben-Code: 2136835726 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:55 Uhr

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