Mietbüro am Westbahnhof!
318 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1622575638
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)7
- Nutzfläche318 m²
- BefristungMiete-Befristet
Objektbeschreibung
Die moderne Bürofläche am Westbahnhof bietet auf insgesamt ca. 713,94 m² ein erstklassiges Arbeitsumfeld und ist teilbar ab 317,94 m², ideal für Unternehmen jeder Größe.
Die Fläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Arbeitsbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Besprechungsräume, offene Arbeitsbereiche sowie private Einzelbüros schaffen ein professionelles und motivierendes Arbeitsklima.
Die Ausstattung ist hochwertig und neuwertig: moderne Bodenbeläge, Trennwände, Netzwerkverkabelung und ausreichend Sanitäreinrichtungen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Arbeitsbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Besprechungsräume, offene Arbeitsbereiche sowie private Einzelbüros schaffen ein professionelles und motivierendes Arbeitsklima.
Die Ausstattung ist hochwertig und neuwertig: moderne Bodenbeläge, Trennwände, Netzwerkverkabelung und ausreichend Sanitäreinrichtungen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Lage
- Region: 1150 - Rudolfsheim-Fünfhaus
- Die Bürofläche liegt in bester Lage am Westbahnhof, einem der zentralsten Geschäftsstandorte Wiens. Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und den Regional- sowie Fernverkehr sind Mitarbeiter und Kunden schnell vor Ort. Auch die Nähe zur A1 Westautobahn und ausreichende Parkmöglichkeiten machen das Objekt ideal erreichbar.Die Umgebung bietet eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Cafés und Restaurants, die zu Mittagspausen oder Geschäftstreffen einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, Grünflächen sorgen für kurze Erholungsmomente im Arbeitsalltag.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
- *2 Teeküchen vorhanden*Sanitär: Damen- und Herreneinheiten in gutem Zustand*Serverraum: vorhanden*Decken-Kühlung*Radiatoren*Doppelboden mit Bodendosen*IT-Verkabelung: teilweise vorhanden*Spiegelrasterleuchten/Stehlampen*südseitige Jalousien
- Boden: Doppelboden
Flächen
- Bürofläche: 318,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 19.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 18 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/04760_2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1622575638 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:50 Uhr
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