Moderne Büros in guter Lage nahe der U6-Station Gumpendorfer Straße 1150 Wien zu mieten

Moderne Büros in guter Lage nahe der U6-Station Gumpendorfer Straße 1150 Wien zu mieten

Dieses attraktive Bürohaus überzeugt durch seine gute Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk, unweit der U6-Station Gumpendorfer Straße. Die Nähe zum Gürtel und zur Sechshauser Gürtel sorgt für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto, während auch der öffentliche Verkehr bestens angebunden ist: Neben der U6 sind die U4-Stationen Längenfeldgasse und Margaretengürtel in wenigen Minuten erreichbar.

Die Büroflächen punkten mit einem effizienten und flexiblen Grundriss, der sich ideal an unterschiedliche Anforderungen anpassen lässt - ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro. Alle Einheiten sind klimatisiert und bieten ein modernes, komfortables Arbeitsumfeld.

Verfügbare Büroflächen:
Stiege C, 1.OG, Top C1-2, ca. 747 m² inkl. Terrasse
Stiege C, 2.OG, Top C2-2, ca. 555 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 10,90
Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. EUR 2,60

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

• Region: 1150 - Rudolfsheim-Fünfhaus
• U-Bahn: U4, U6Bus: 57A

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.12 km
Grundschule 0.26 km
Realschule 0.73 km
Gymnasium 0.32 km
Hauptschule 0.53 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.27 km
Gaststätten 0.15 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.93 km
Autobahn 3.42 km
U Bahn 0.33 km
Bus 0.11 km

Sonstige
Zentrum 3.50 km