Moderne und helle Bürofläche mit großzügiger Terrasse
423 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1194308987
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
Hütteldorferstraße 81b, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche423 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
- Terrasse
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten im Büro am Meiselmarkt überzeugen durch einen vielseitig nutzbaren Grundriss, lichtdurchflutete Büroräume sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gemeinsam mit der Dachterrasse einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Auch die Fläche im 2. Obergeschoss ist mit einer kleinen Terrasse ausgestattet.
Die Flächen bieten sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separat nutzbare Räume. Eine Teeküche (nur Top 12), Sanitärbereiche sowie eine Dusche sind bereits vorhanden. Durch die Kombination aus funktionaler Ausstattung, großzügigen Räumen und Außenflächen entsteht ein wundervolles Arbeitsumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die Raumgestaltung, die gute natürliche Belichtung sowie die ruhige Atmosphäre und Barrierefreiheit. Die vorhandene Verkabelung und die praktischen Raumlösungen ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Bezug.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gemeinsam mit der Dachterrasse einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Auch die Fläche im 2. Obergeschoss ist mit einer kleinen Terrasse ausgestattet.
Die Flächen bieten sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separat nutzbare Räume. Eine Teeküche (nur Top 12), Sanitärbereiche sowie eine Dusche sind bereits vorhanden. Durch die Kombination aus funktionaler Ausstattung, großzügigen Räumen und Außenflächen entsteht ein wundervolles Arbeitsumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die Raumgestaltung, die gute natürliche Belichtung sowie die ruhige Atmosphäre und Barrierefreiheit. Die vorhandene Verkabelung und die praktischen Raumlösungen ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Bezug.
Lage
- Region: 1150 - Rudolfsheim-Fünfhaus
- Die Umgebung des Meiselmarktes bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
- *Terrasse *Aufzug*Dusche*Teeküche Top 12*Innenliegender Sonnenschutz / Jalousien *Heizkörper / Zentralheizung*Teilweise Fliesen- und Laminatboden (Top 6)*Parkettboden u. Fließen (Top 12)*Öffenbare Fenster
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1995
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 9.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 8 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/05015
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1194308987 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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