RESTAURANT in Frequenzlage

197,27 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1371077729
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€ 10.389,74€ 52,67/m²

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
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KontaktElisabeth Huemer

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    197,27 m²
  • Verfügbar
    ab 01.06.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7.036,15
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.448,12
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 905,47
Mehrwertsteuer€ 2.077,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10.389,74
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 52,67

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, bestens ausgestattete Gastronomiefläche.


Sie besteht aus einer Gesamtfläche von ca. 196 m².
Im Mietpreis sind enthalten: Lokal, Lager, Betriebskosten inkl. Heiz-, Kühl- und Lüftungsanlage, Werbung, 4 Garagenplätze.


Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 
Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder [email protected].
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Fotos teilweise KI generiert.


If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at 0664/103 1495 or [email protected].

The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Gürtel

Flächen

  • Lagerfläche: 33,99 m²
  • Verkaufsfläche: 122 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Verfügbar ab Datum: 2027-06-01
  • Verfügbar ab: 01.06.2027

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10389,74 Eur
  • Mietpreis pro m²: 35,67 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 710.17 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
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Adresse
Maderstraße 1/111040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktElisabeth Huemer
Referenz ID12280
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willhaben-Code: 1371077729 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:00 Uhr

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