Tolles Geschäftslokal im 15.Bezirk!
117,60 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1258789883
€ 1.240,89€ 10,55/m²
€ 1.489,07 Gesamtbelastung
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Nutzfläche117,60 m²
- Verfügbarnach Absprache
- BefristungMinimum 13 JAHR(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 982,17
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 258,72
Mehrwertsteuer€ 248,18
Gesamtbelastung€ 1.489,07
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.240,89
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.489,07
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,55Objektbeschreibung
Zum Bezug steht dieses befristete Geschäftslokal im 15. Bezirk, in der Diefenbachgasse 36 für Sie bereit.
Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 117 m² gliedert sich in einen Verkaufsraum, einen Abstellraum, zwei Toiletten sowie ein Lager.
Befristet bis 30.06.2030 - Option auf Verlängerung
Einige Highlights:
- gute öffentliche Anbindungen
- angenehmer Grundriss
- zwei separate Toiletten
- gepflegter Zustand
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Büros beläuft sich auf Euro 1.489,07 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 117 m² gliedert sich in einen Verkaufsraum, einen Abstellraum, zwei Toiletten sowie ein Lager.
Befristet bis 30.06.2030 - Option auf Verlängerung
Einige Highlights:
- gute öffentliche Anbindungen
- angenehmer Grundriss
- zwei separate Toiletten
- gepflegter Zustand
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Büros beläuft sich auf Euro 1.489,07 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
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Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lage
Region: Storchengase, Ullmannstraße
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1900/Altbau
- Mietdauer-Minimum: 13 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 982,17 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1240,89 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,35 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 3722,67 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4467,20 Eur
- Kaution: 4500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 63,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktTina Rivic
Referenz ID247/22358
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1258789883 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:40 Uhr
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