Unbefristet+Ablösefrei | Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten | U6 Gumpendorfer Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Wohnfläche320,57 m²
- Nutzfläche320,57 m²
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ablösefrei und unbefristet
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Praxis, Labor, Handel, Gastro etc.) - Hohe RäumeEhemalige Disco Ponyhof - Geschäftslokal in der Sechshauser Straße bei der U-Bahnstation Gumpendorfer Straße
Erdgeschoß ca. 270m² plus Kellergeschoß,
Monatsmiete inkl. BK und 20% USt.: EUR4.900
Kaution:4xBruttomonatsmiete inkl. USt.
Mietvertragsgebühr Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.).
Auf Ihre Anfrage freut sich:
Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at
0699 131 00 317
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die REAL3 Immobilien GmbH hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der REAL3 Immobilien GmbH und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Energieklasse E
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4083,33 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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