Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung, Märzstraße 55, 1150 Wien

162,50
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 899111740
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€ 3.825Gesamtmiete
€ 4.590 Gesamtbelastung

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Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    162,50 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    162,50 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 oder 10 Jahr(e)
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.428,61
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 396,39
Mehrwertsteuer€ 765
Gesamtbelastung€ 4.590
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.825
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.590
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung
In einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt in der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoß eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für die Betreuung und Bildung von Kindern. Von Spielbereichen über Ruhezonen bis hin zu pädagogischen Räumen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden. Werden Sie Teil dieser pädagogischen Gemeinschaft und gestalten Sie aktiv die Zukunft unserer Kinder mit!
2.LAGE
Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafes in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur, dass das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck.
Bus:
12A, 10A, N49
Straßenbahn:
9,49
U-Bahn:
U3, U6

Kosten:
EUR 4.590,- Inkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 162,5 m²
  • Ladenfläche: 162,5 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 6
  • Mietdauer: 5 oder 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 3428,61 Eur
  • Nebenkosten: 396,39 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3825 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM
  • Kaution: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 149
HWB Energieklasse: D
Heizung: Sonstige

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz IDImmoZ_O2100162560
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willhaben-Code: 899111740 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 18:15 Uhr

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