!!! Top ausgestattetest Lokal für Events,Feiern & Kinderpartys!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche450 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und modern ausgestattete Lokal mit einer Fläche von ca. 450 m² steht zur Vermietung und verzeichnet bereits hervorragende Einnahmen. Alle Termine sind bis Ende Juni im Voraus reserviert - ein klares Zeichen für seine Beliebtheit und Rentabilität.
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei stilvolle Säle, jeweils mit eigener Küche und einem separaten Spielbereich für Kinder - ideal für Feiern und Veranstaltungen. Das Grüne Zimmer hat eine Fläche von 115 m², während das Blaue Zimmer 127 m² groß ist.
Im unteren Bereich gibt es ein Kinderkino mit 18 m² sowie einen Raum mit Fernseher und Spielzeug für Kinder mit einer Fläche von 35 m². Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Wickelraum für Babys, eine separate Toilette für Kinder sowie ein WC für Erwachsene.
Weitere Räume umfassen mehrere kleine Lagerräume, einen Technikraum (Heizraum) und ein Belüftungssystem (Lüftung).
Dieses Lokal ist perfekt für Veranstaltungen, Geburtstage und Kinderfeiern geeignet!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechperson:
Herr Bogosavljevic
Mobil: 0699/12535257
E-Mail: bogosavljevic@fairin.at
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dieses großzügige und modern ausgestattete Lokal mit einer Fläche von ca. 450 m² steht zur Vermietung und verzeichnet bereits hervorragende Einnahmen. Alle Termine sind bis Ende Juni im Voraus reserviert - ein klares Zeichen für seine Beliebtheit und Rentabilität.
Region: Wattgasse und Sandleitengasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2029-07-11
- Energiepass HWB: 129 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5553 Eur
- Kaution/Investablöse: 120000
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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