2316,53m² Lagerfläche und Büro in Wien zu mieten

2.316,53 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:16 Uhr | willhaben-Code: 1244585522
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€ 20.269,63€ 8,75/m²

eurea Real Estates GmbH
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KontaktStefan Schmiedseder

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    2.316,53 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 18.995,54
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.274,09
Mehrwertsteuer€ 4.053,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 20.269,63
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,75

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 993,82 - 2079,39m² Hallenfläche sowie Büroflächen 237,14m²  zur Verfügung.


Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung.


Die Lagerhöhe beträgt  rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietete Lagerfläche befindet sich im 1.OG.


Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. 


Mindestmietdauer : 4 Jahre


Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV


Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Flächen

  • Lagerfläche: 2079,39 m²
  • Bürofläche: 237,14 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 36.5 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 20269,63 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,5
HWB Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

eurea Real Estates GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hans-Sachs-Straße 1a4600 Wels
KontaktStefan Schmiedseder
Referenz ID6244/273
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1244585522 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:16 Uhr

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