Büro / Ordination / Arbeiterquartier im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten! Habichergasse Nähe Thaliastraße!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43,63 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Garten40 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zu Vermieten steht ein 43,63 m2 großes möbliertes Objekt mit 2 Räumen im Erdgeschoss mit einer Terrasse und einem zirka 40 m2 großen eigenen Garten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Altbauwohnhauses in der Habichergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingangsbereich
- eine separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den zirka 40 m2 großen Garten
- ein weiteres 17,53 m2 großes gartenseitiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
Das Objekt hat einen eigenen Eingang und kann als Büro / Ordination / Arbeiterquartier / Beautysalon benützt werden. Es wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist sofort beziehbar!
Kosten & Dauer:
Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption!
Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 900,- Euro pro Monat
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch!
Kaution: 4.000 Euro
Verfügbar AB SOFORT!
Vergebührung beim Finanzamt: 540 Euro
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust
Nähere Informationen & Besichtigungstermine:
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at zur Verfügung.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Lage
Region: Thaliastrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 40 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-03-19
- Energiepass HWB: 123 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 750 Eur
- Kaution: 4.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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