Gekühlte Terrassenbüros
323 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.07.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1347621389
€ 11,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Degengasse 62, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche323 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Gebäude bietet auf den obersten 3 Geschoße eine Bürofläche von ca. 323 m², welche sowohl durch eine interne Treppe als auch über einen Lift verbunden ist.
Jede Ebene bietet großzügige Außenflächen (Balkone oder Terrassen) und eine Teeküche. Das Büro wird komplett möbliert, inkl. IT-Verkabelung vermietet. Somit könnte das Büro sofort ohne zusätzliche Kosten kurzfristig bezogen werden.
In der hauseigenen Garage können bis zu 6 PKW-Stellplätze angemietet werden.
verfügbare Bürofläche:
3. + 4. + 5.OG - ca. 323 m² zzgl. Balkone und Terrassen
Jede Ebene bietet großzügige Außenflächen (Balkone oder Terrassen) und eine Teeküche. Das Büro wird komplett möbliert, inkl. IT-Verkabelung vermietet. Somit könnte das Büro sofort ohne zusätzliche Kosten kurzfristig bezogen werden.
In der hauseigenen Garage können bis zu 6 PKW-Stellplätze angemietet werden.
verfügbare Bürofläche:
3. + 4. + 5.OG - ca. 323 m² zzgl. Balkone und Terrassen
Lage
- Region: 1160 Ottakring
- Die U-Bahn (U3) und Schnellbahnstation "Ottakring" ist lediglich 5 min. Fußweg entfernt. Neben 3 SPAR und 1 BILLA Supermärkten bietet das Umfeld der U-Bahn-Station Ottakring und die Geschäfte im Interspar Sandleiten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe das Lokal "10er Marie" und der "Grünspan".öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3 OttakringS-Bahn: Ottakring (Floridsdorf - Hütteldorf)Straßenbahn: 2, 10, 44, 46Bus: 48A, 46A, 46B
Sonstiges
Miete Büro: EUR 11,50/m²
BK Büro: EUR 3,12/m² zzgl. Heizung
Miete Stellplatz: EUR 105,00/Stk. (inkl. BK)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 3,12/m² zzgl. Heizung
Miete Stellplatz: EUR 105,00/Stk. (inkl. BK)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Heizung und Kühlung über FanCoils mittels Wärmepumpe
- barrierefreier Zugang / Lift
- voll möbliert
- IT
-Verkablung
- 3 Teeküchen
- Beleuchtung
- Dusche im DG
- Terrassen und Balkone in allen Ebenen
- hauseigene Garage- Fläche Balkon/Terrassen: 40,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
- Baujahr: 2013
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 11.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 11,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2026-05483-2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1347621389 | Zuletzt geändert: 16.07.2026, 08:35 Uhr
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