Geräumiges Büro in der Liebknechtgasse - S-Bahn Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer201
- Nutzfläche145,76 m²
- Verfügbarnach Vereinbbarung
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage, unweit des Kongreßparks.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 146 m² und umfasst drei Büroräume, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Lift (nicht vollständig barrierefrei).
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hernals sowie die Straßenbahnlinien 43 und 10 sind bequem fußläufig erreichbar. In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung; zusätzlich können Stellplätze im Haus angemietet werden.
Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne sowie die sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders attraktiv ist dieses Büro für alle, die eine helle, moderne Fläche in einem Altbau abseits der innerstädtischen Hektik bevorzugen.
Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.703,69 (exkl. USt.) bzw. EUR 2.044,43 (inkl. 20 % USt.).
Kaution 3 BMM, Provision 3 BMM
Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lage
Region: Meidlinger Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <1100m
Krankenhaus <925m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <475m
Universität <2075m
Höhere Schule <1650m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
U-Bahn <300m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4150m
Sonstige
Bank <575m
Post <575m
Polizei <375m
Ausstattung
Flächen
- Bürofläche: 145,76 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 201
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbbarung
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1703,69 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,52 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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